On caresse toutes et tous un jour le doux rêve d’accéder à la propriété immobilière. D’abord, on se dit que ce n’est pas pour nous : trop compliqué, trop de fonds propres, trop de paperasse. Et puis, à l’improviste, ou au terme de recherches « juste par curiosité », on trouve la perle rare. De plus, il n’y pas encore si longtemps, tout le monde disait que le meilleur moment pour investir dans l’immobilier c’est maintenant : « n’hésitez pas une seconde, les taux sont au plus bas ». Sauf que le temps passe, les taux hypothécaires changent. Est-ce toujours le bon moment pour se tourner vers l’immobilier ? ● Est-ce le bon moment d’accéder à la propriété immobilière ou pas ? ● Est-ce qu’un achat immobilier est encore économiquement et fiscalement avantageux ? ● Combien faut-il de fonds propres pour contracter un prêt hypothécaire ? ● Comment savoir si la banque va accepter de financer mon achat immobilier ? ● Comment ça fonctionne un amortissement ? Pour répondre à toutes ces questions et bien plus, on a fait appel à Noé ! A la fin de ce dossier, vous saurez tout sur l’investissement immobilier.
Au minimum 20% de fonds propres, mais sous quelle forme ? Comment calculer les taux d’intérêt ? Amortissement direct ou indirect ? Noé décortique le prêt hypothécaire, clairement et simplement.
Comment le banquier calcule votre solvabilité ? Noé vous l’explique et vous met à disposition un simulateur de solvabilité. Entrez le prix du bien convoité et estimez le revenu nécessaire pour demander un prêt !
