Achat immobilier en Suisse : nos conseils et outils pour concrétiser votre projet
Vous rêvez de devenir propriétaire en Suisse, mais les taux hypothécaires, les exigences de fonds propres et la complexité du financement vous freinent ? FBKConseils vous accompagne pour trouver le meilleur financement, optimiser vos impôts et concrétiser votre achat immobilier en toute sérénité.
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Étude, création et défense de votre dossier hypothécaire
Chez FBKConseils, nous considérons que devenir propriétaire est une des étapes les plus importantes de la vie. C’est pour cette raison que nous avons élaboré un processus complet afin de vous accompagner dans cette démarche.
Analyse de l’impact d’un achat immobilier
Acheter un bien immobilier a des conséquences économiques et financières sur divers aspects. Il va impacter votre budget mais aussi votre fiscalité, et nous sommes là pour vous aider à prévoir et optimiser tous ces changements.
Investissement immobilier
Un investissement immobilier permet de diversifier son portefeuille, mais il est nécessaire qu’il soit bien étudié pour générer des rentes à vie sans mettre en péril son capital. Nous vous accompagnons dans cette démarche.
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L’immobilier en Suisse: comment ça fonctionne ?
On caresse toutes et tous un jour le doux rêve d’accéder à la propriété immobilière. D’abord, on se dit que ce n’est pas pour nous : trop compliqué, trop de fonds propres, trop de paperasse. Et puis, à l’improviste, ou au terme de recherches « juste par curiosité », on trouve la perle rare.
De plus, il n’y pas encore si longtemps, tout le monde disait que le meilleur moment pour investir dans l’immobilier c’est maintenant : « n’hésitez pas une seconde, les taux sont au plus bas ». Sauf que le temps passe, les taux hypothécaires changent. Est-ce toujours le bon moment pour se tourner vers l’immobilier ?
● Est-ce le bon moment d’accéder à la propriété immobilière ou pas ?
● Est-ce qu’un achat immobilier est encore économiquement et fiscalement avantageux ?
● Combien faut-il de fonds propres pour contracter un prêt hypothécaire ?
● Comment savoir si la banque va accepter de financer mon achat immobilier ?
● Comment ça fonctionne un amortissement ?
Pour répondre à toutes ces questions et bien plus, on a fait appel à Noé ! A la fin de ce dossier, vous saurez tout sur l’investissement immobilier.
Est-il encore intéressant d’investir dans l’immobilier en 2025 ?
1. Pour économiser
2. Parce que les taux hypothécaires pourraient encore monter
3. Parce que la pierre est une valeur sûre
Impôt et bien immobilier à l’étranger
Temps de lecture 9 min. Mis à jour le 25 octobre 2023.
Investir dans l’immobilier en 2025, est-ce toujours une valeur sûre ?
Temps de lecture 6 min. Mis à jour le 10 janvier 2025.
Les taux hypothécaires suisses de l’année 2024-2025
Temps de lecture 5 min. Mis à jour le 9 janvier 2025.
Achat Immobilier : Quels seront les changements sur vos impôts ?
Temps de lecture 9 min. Mis à jour le 21 février 2025.
Comment devenir propriétaire vous faisait économiser ?
Temps de lecture 2 min.
Mis à jour le 9 janvier 2025.
Squelette d’une hypothèque
Au minimum 20% de fonds propres, mais sous quelle forme ? Comment calculer les taux d’intérêt ? Amortissement direct ou indirect ? Noé décortique le prêt hypothécaire, clairement et simplement.
Un amortissement immobilier, c’est quoi ?
Temps de lecture 2 min.
Mis à jour le 8 janvier 2025.
Financer mon achat immobilier en 2025 : les fonds propres
Temps de lecture 3 min. Mis à jour le 10 janvier 2025.
Financer mon achat immobilier : Le prêt hypothécaire
Temps de lecture 6 min. Mis à jour le 8 janvier 2025.
Calculez votre solvabilité
Comment le banquier calcule votre solvabilité ? Noé vous l’explique et vous met à disposition un simulateur de solvabilité. Entrez le prix du bien convoité et estimez le revenu nécessaire pour demander un prêt !
Financer votre hypothèque grâce à votre 3ème pilier
Temps de lecture 2 min. Mis à jour le 21 novembre 2023.
Immobilier : Combien puis-je emprunter en 2025 ?
Temps de lecture 5 min. Mis à jour le 10 janvier 2025.
Utilisez votre retraite pour financer votre bien immobilier
Saviez-vous que vos économies de retraite au sein de votre 2e et de votre 3e pilier peuvent vous servir pour acheter votre logement ? Découvrez tout de suite comment ça fonctionne !
Deuxième pilier : La mise en gage de vos avoirs LPP
Temps de lecture 3 min. Mis à jour le 10 Janvier 2025.
Le retrait EPL – Ou retirer son 2e pilier pour acheter son logement en 2025
Temps de lecture 6 min. Mis à jour le 10 janvier 2025.
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